Cпрос на коворкинги в мире ожидает двукратное увеличение

Такие данные в своём исследовании привела компания Cushman & Wakefield. Ведущие компании на рынке недвижимости считают сегмент коворкингов перспективным для развития. В опросе приняли участие почти 580 руководителей ведущих фирм на рынке коммерческой недвижимости разных стран. Исследователи выяснили, что почти две трети компаний в той или иной степени обращаются к гибкой организации рабочего пространства, при этом многие респонденты заявили о намерении в ближайшие пять лет удвоить показатели в данной сфере. Что такое коворкинг? Коворкинг в широком смысле означает особый подход к организации труда людей с разной занятостью в общем пространстве; в узком – это можно назвать коллективным офисом. В контексте урбанистики коворкинг – это общественное (городское) пространство, специально организованное под общение и творческое взаимодействие людей, а также их продуктивную работу. Придумана такая форма относительно недавно – в Америке в 2005 году. «За» и «против» по статистике По данным исследования, треть компаний, поддерживающих гибкий подход к организации рабочего пространства, отмечает сокращение затрат на аренду недвижимости более чем на 5% при использовании этого формата. Большинство руководителей признает, что внедрение концепции коворкинга в план развития компании позволяет не только сократить затраты на аренду офисных помещений, но и привлечь новых сотрудников, корректировать численность персонала с учетом текущих задач. Несмотря на общее позитивное отношение к коворкингам, руководители компаний в сфере коммерческой недвижимости говорят и о трудностях, связанных с такой формой организации рабочего пространства. 48% респондентов рассказали, что в условиях, когда сотрудники работают за рамками классической модели, сложнее становится поддерживать корпоративную культуру и сплоченность коллектива. Приблизительно столько же респондентов упомянули о потенциальных угрозах информационной безопасности. Однако, компании, предоставляющие коворкинговые площади, обеспечивают своих клиентов необходимыми средствами защиты от киберугроз. Число компаний, которые считают, что коворкинг повысит удовлетворенность сотрудников условиями работы, приблизительно на 50% превышает число тех, кто уверен, что гибкое рабочее пространство снижает производительность или привлекательность компании как работодателя. По мнению экспертов, преимущества формата очевидны: арендатору не нужно вкладывать средства в ремонт помещений, закупку мебели и оборудования, а также искать дополнительные рабочие места при расширении команды и содержать площади для временных сотрудников. При этом нет штрафов за сокращение рабочих мест и есть возможность заключить сделку аренды на короткий срок. На данный момент в столице насчитывается около 170 тыс. кв. м гибких рабочих пространств. Доля коворкингов составляет 1%. В среднем рынок этого формата растет на 40% в год.